漳州市機電投資有限公司2019年12月至2020年4月擬出租的店面、車(chē)庫6宗，現對外公開(kāi)招租。租賃的信息及方案具體如下:
??一、出租標的物類(lèi)型、地址（詳見(jiàn)出租房屋明細表）
??二、租金及租賃年限
??1.租賃期限：2-5年。
??2.租金：按實(shí)際中選金額，中選方按中選租金金額每次提前一個(gè)月繳交半年度租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起每年租金比上一年遞增6%，第四年比第三租金年遞增6%，以此類(lèi)推。如在“出租房屋明細表”備注中對遞增標準有另行約定的，以“明細表”為主。
??3. 比選標底：按標的物招租底價(jià)（經(jīng)我司招租會(huì )評審通過(guò)）計算。
??4. 合同履約保證金：不低于一個(gè)月租金（按招租底價(jià)計算，不計息）；比選保證金為一個(gè)月租金（按招租底價(jià)計算），中選后比選保證金轉為履約保證金。如原承租人參與比選的，之前做繳納的違約定金自動(dòng)轉為比選保證金。
??5、中選者需按招租人的通知及時(shí)簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動(dòng)放棄中選資格，招租人有權根據本公告“第七條”及“第八條特別說(shuō)明”等條款做出處理。
??三、出租方式：根據報名情況，如果有兩家以上報名，采用一次性報價(jià)的競標方式，以?xún)r(jià)高者即為招標比選競得人，相同價(jià)高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，招租人需及時(shí)將價(jià)高者情況告知原承租戶(hù)，原承租戶(hù)有優(yōu)先承租的權利。在原租戶(hù)無(wú)續租意愿情況下，中選者需提前自行與原承租戶(hù)協(xié)商本次公開(kāi)招租租賃物的移交時(shí)間和條件，招租人協(xié)助。只有一個(gè)符合條件報名的，則按實(shí)際報價(jià)但不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。
??四、有意承租的單位或個(gè)人請攜帶單位營(yíng)業(yè)執照或本人身份證到漳州市機電投資有限公司報名和了解出租物情況。
??五、報名時(shí)間：自本公告之日起5個(gè)工作日內。
??六、報名地點(diǎn)：漳州市騰飛路機電綜合樓二樓漳州市機電投資有限公司
??聯(lián)系人：陳志玉 聯(lián)系電話(huà)：13960020267
??七、本次公開(kāi)招租所有租賃物如在公告期內無(wú)人競標，除非考慮重新定價(jià)，否則我方有權在不低于本次公告競標價(jià)的前提下另租他人。
??八、特別說(shuō)明:出租人以標的物現狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉租，如經(jīng)發(fā)現根據租賃合同相關(guān)條款執行；中選人如在中選后無(wú)法簽訂合同、無(wú)法履行合同義務(wù)的，履約金不予退還；消防報審由中選單位或個(gè)人自行負責，如未獲得消防審驗而影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租人要求任何補償。 本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如娛樂(lè )業(yè)、餐飲、酒店、危險化學(xué)品存放及經(jīng)營(yíng)等；如場(chǎng)地原租戶(hù)加入競租，之前繳交的違約定金直接轉為比選保證金。
附件：1.漳州市機電投資有限公司2019年12月至2020年4月出租房屋明細表
???2.競租申請書(shū)
??????????????????????????????????????????????? ????????漳州市機電投資有限公司
?????????????????????????????????????????????????????????????2020年1月2日
