本招標項目晟港名都委托分銷(xiāo)代理服務(wù)采購項目已批準招標，招標單位為福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，資金來(lái)源企業(yè)自有資金，招標人為福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，委托的招標代理單位為 福建華廣工程管理有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的委托分銷(xiāo)進(jìn)行公開(kāi)招標。
一、招標項目概況：
1.招標人：福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2.項目名稱(chēng)：晟港名都委托分銷(xiāo)代理服務(wù)采購項目
3.項目地點(diǎn)：漳州開(kāi)發(fā)區南濱大道以南，昆侖山以東
4.項目規模：總占地面積約為57158.393平方米，建筑面積約為195681平方米，總投資估算95961萬(wàn)元，其中建安費約69000萬(wàn)元；
5.承包方式：含稅費用總包干（須提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票）
6.服務(wù)內容：房地產(chǎn)的銷(xiāo)售，營(yíng)銷(xiāo)策劃，廣告宣傳，辦理銀行按揭貸款手續，辦理不動(dòng)產(chǎn)權證登記手續等；無(wú)償辦理不可銷(xiāo)售的商業(yè)、住宅的不動(dòng)產(chǎn)權證和他項權證等手續；具體詳見(jiàn)招標文件、更改通知等。
（注：合同為招標文件的重要組成部分，投標單位應仔細閱讀并同意合同相關(guān)條款。）
7.服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現行的標準及規范、規程；
8.服務(wù)周期:2年。
9.服務(wù)費招標控制價(jià)：成交的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽約總價(jià)款的8%。
二、投標人資格要求及審查辦法
1.投標人應在中華人民共和國境內注冊登記，并具有從事房地產(chǎn)行業(yè)工作的獨立法人資格；
2.投標人營(yíng)業(yè)執照范圍必須包含：房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)除外）；
3.投標人須提供開(kāi)戶(hù)許可證；
4.項目業(yè)績(jì)要求：兩年內參與過(guò)不低于招標人項目規模的分銷(xiāo)項目，投標單位可提供簽署的合同作為業(yè)績(jì)證明材料。若涉及商業(yè)保密，可在復印件上把業(yè)主的相關(guān)信息覆蓋，但不可把建設規模和合同日期覆蓋。
5.不同投標單位的法定代表人為同一人或存在控股，管理關(guān)系的不同投標單位，不得參加。（提供企業(yè)章程審核）
6.投標人必須誠實(shí)守信，嚴格執行合同。
7.本招標項目不接受 聯(lián)合體投標；
8.資格審查采用的方式：資格后審。
三、招標文件的獲取
1.凡首次參加招商局集團電子招標采購交易平臺投標活動(dòng)的投標人必須登錄招商局集團電子招標采購交易平臺（平臺網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上注冊，網(wǎng)上提交相關(guān)投標人入庫信息，經(jīng)入庫審核單位審核完成后。進(jìn)行申請數字證書(shū)注冊審核，并辦理單位、法人數字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“CA”）。投標人可從招商局集團電子招標采購交易平臺下載網(wǎng)上注冊、CA辦理及電子投標操作指南。若投標人未及時(shí)在招商局集團電子招標采購交易平臺中進(jìn)行入庫審核，注冊并辦理CA，由此引起的后果由投標人自行承擔。
2.凡有意參加投標者，請于 2019年12 月 3日08 時(shí)30分00秒至 2019年 12月 7 日17時(shí)30分00秒，（北京時(shí)間，下同）。登錄招商局集團電子招標采購交易平臺（平臺網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/），并憑辦理的企業(yè)CA登錄后繳納平臺服務(wù)費后，獲取招標文件及其它招標資料（含圖紙（如有））。
四、評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法
五、投標保證金的提交
1.投標保證金提交的時(shí)間： 截標前。
2.投標保證金提交的金額： 人民幣貳仟元整（￥：2000元）。
3.投標保證金提交的方式：現金形式：電匯或銀行轉賬，匯入招商局集團電子招標采購交易平臺指定賬戶(hù)。
六、投標文件的遞交
1.開(kāi)標時(shí)間：2019年12月 26 日10:00:00，采用網(wǎng)上開(kāi)標。
2.開(kāi)標地點(diǎn)：通過(guò)招商局集團電子招標采購交易平臺網(wǎng)上開(kāi)標室(招商局漳州開(kāi)發(fā)區湯洋工業(yè)園服務(wù)中心二層招商局集團招投標中心漳州分中心)。
3.網(wǎng)上遞交：投標人須在投標截止時(shí)間前將電子投標文件通過(guò)招商局集團電子招標采購交易平臺成功上傳，以招商局集團電子招標采購交易平臺反饋的《網(wǎng)上遞交投標文件回執》作為確認已上傳并被成功接收的依據。
七、踏勘現場(chǎng)和投標預備會(huì )
本招標項目招標人不組織踏勘現場(chǎng)，投標人可自行組織對現場(chǎng)進(jìn)行踏勘，踏勘現場(chǎng)發(fā)生的費用自理。招標人不召開(kāi)投標預備會(huì )。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）、漳州招商局經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區網(wǎng)（網(wǎng)址：http://cmzd.zhangzhou.gov.cn）、招商局集團電子招標采購交易平臺（平臺網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）、九龍江集團網(wǎng)（http://www.pichoun.com）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標人：福建信禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址： 漳州開(kāi)發(fā)區南濱大道晟港名都營(yíng)銷(xiāo)中心二樓 ，郵編：363122
電子郵箱: /
電話(huà)： 15260055676 ，傳真：/
聯(lián)系人： 莊先生
招標代理機構：福建華廣工程管理有限公司
地址： 福建省漳州市薌城區元光南路36號萬(wàn)豪國際3幢503、504室 ，郵編：363000
電子郵箱: FJHG2928466@126.com
電話(huà)： 0596-2928466 ，傳真：0596-2928466
聯(lián)系人：小楊
公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：招商局集團電子招標采購交易平臺
網(wǎng)址： https://dzzb.ciesco.com.cn/
聯(lián)系電話(huà)：0755-26899920
招投標監督機構名稱(chēng)：漳州招商局經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區經(jīng)濟發(fā)展局、漳州招商局經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區規劃建設局
地址：漳州招商局經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區招商大廈7F
聯(lián)系電話(huà)：0596-6851540
公共資源交易中心名稱(chēng)：招商局集團招投標中心漳州分中心
地址：招商局漳州開(kāi)發(fā)區湯洋工業(yè)園服務(wù)中心二層
聯(lián)系電話(huà)：0596-6850852
