1. 招標條件
本招標項目大健康智造園項目（二期）監理（項目名稱(chēng)）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區行政審批局以閩發(fā)改備[2024]E150052號批準建設，項目業(yè)主為漳州九龍江圓山投資有限公司，建設資金來(lái)自自籌資金，招標人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標代理單位為福建平誠工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點(diǎn)：漳州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區創(chuàng )新路與草武路交叉口北側。
2.2工程建設規模：大健康智造園項目（二期）總用地面積為170031㎡，總建筑面積為404435.29㎡，其中：地上建筑面積390783.04㎡、地下建筑面積13652.25㎡。新建單體包括2-1廠(chǎng)房、2-2廠(chǎng)房、2-3廠(chǎng)房、2-4廠(chǎng)房、2-5廠(chǎng)房、2-6廠(chǎng)房、2-7庫房、2-8廠(chǎng)房、2-9廠(chǎng)房、2-10廠(chǎng)房、2-11廠(chǎng)房、2-12廠(chǎng)房、2-13倒班宿舍、2-14 10KV開(kāi)閉所、2-15蒸汽站、2-16門(mén)衛一、2-17門(mén)衛二、地下車(chē)庫一（位于2-2、2-3廠(chǎng)房地下一層）、地下車(chē)庫二（位于2-13倒班宿舍地下一層）、連廊2-1~連廊2-7、風(fēng)雨連廊一、風(fēng)雨連廊二，及配套的道路、廣場(chǎng)、綠化等。本期機動(dòng)車(chē)停車(chē)位410輛，其中地上停車(chē)位122輛，地下停車(chē)位288輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位410輛。
2.3招標范圍和內容：本招標項目設計施工圖包含的所有內容的施工準備階段、施工階段（含招標人提供的與本項目相關(guān)的所有施工圖設計、地質(zhì)勘察、工程量清單、澄清、修改、補充說(shuō)明、工程總承包合同及招標人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同等所含內容）、竣工驗收階段、缺陷責任期、保修階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制、安全生產(chǎn)管理、節能管理和合同、信息管理、配套專(zhuān)業(yè)及交底移交相關(guān)手續等內容的全過(guò)程監理。
2.4建筑安裝工程費：人民幣162278.5189萬(wàn)元。
2.5 建設工程施工階段監理服務(wù)費和建設工程其他階段監理服務(wù)費
2.5.1建設工程施工階段監理服務(wù)費：可將《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》（發(fā)改價(jià)格【2007】670號）和《關(guān)于福建省建設工程監理行業(yè)服務(wù)收費指導意見(jiàn)》的通知（閩監管協(xié)[2015]13號）文件規定標準下浮55%作為參考依據，本項目施工階段監理服務(wù)費費率為0.62%，工程竣工結算時(shí)，以經(jīng)有權部門(mén)審核后的建安工程結算價(jià)為本項目的監理服務(wù)費的計費額計取監理服務(wù)費，即最終監理服務(wù)費=經(jīng)有權部門(mén)最終審定的建安工程結算價(jià)*固定費率0.62%。本項目的監理服務(wù)費暫定為1015.99萬(wàn)元。
2.5.2 建設工程其他階段監理服務(wù)費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務(wù)費/元、設計階段（若有）監理服務(wù)費/元、保修階段（若有）監理服務(wù)費/元。
2.6 施工階段監理服務(wù)期：1095日歷天，且不應超過(guò)施工合同工期。施工階段監理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求：達到國家現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》及相關(guān)規范的合格標準。
3. 投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿(mǎn)足其所持監理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對應的監理資質(zhì)標準要求。
3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，注冊專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程，且具備本科及以上學(xué)歷。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)系統（下稱(chēng)“評價(jià)系統”）查詢(xún)。
3.6投標人“工程業(yè)績(jì)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級。
3.7投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級，工程業(yè)績(jì)中的項目總監必須與擬派總監一致。
3.8其他資格要求：①相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的有效期根據建辦市函〔2020〕334 號、建辦市函〔2021〕510 號、建辦市函〔2022〕361 號、建司局函市〔2023〕116 號、閩建許 (2023) 4號及閩建許〔2024〕10 號等文件規定執行(各地有關(guān)建設主管部門(mén)有規定的按規定附相關(guān)政策文件)。②投標人參與投標時(shí)需提供投標單位、法定代表人及總監理工程師近三年內無(wú)行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）。③根據相關(guān)文件規定，投標人被建設行政主管部門(mén)列為建筑市場(chǎng)主體“黑名單”和拖欠農民工工資“黑名單”的不得參與本項目的投標。④本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)，或具備不低于甲級房屋建筑工程監理資質(zhì)，注冊人員專(zhuān)業(yè)和數量應滿(mǎn)足本招標項目所對應的“監理資質(zhì)”標準要求，并提供“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）”（網(wǎng)址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/）中本項目所需資質(zhì)類(lèi)別等級對應的資質(zhì)標準注冊人員的網(wǎng)頁(yè)截圖。若注冊人員不滿(mǎn)足相應“監理資質(zhì)”標準要求的投標人，不推薦為中標候選人。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024年10月14日00:00:00至2024年11月7日9:30:00通過(guò)漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)電子投標文件制作軟件（最新版）打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時(shí)間：2024年11月7日09:30前。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣貳拾元整（¥200000.00元）。
6.3.投標保證金提交的方式：具體內容詳見(jiàn)招標文件中投標人須知前附表3.4.1條款規定。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程項目交易中心網(wǎng)（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）、九龍江集團官網(wǎng)（http://www.pichoun.com/）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標人：漳州九龍江圓山投資有限公司
地址：福建省漳州市龍文區湖濱路1號碧湖城市廣場(chǎng)2號樓22層，郵編：363100
電子郵箱:/
電話(huà)：0596-6631882，傳真：/
聯(lián)系人：林先生
招標代理機構：福建平誠工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司
地址：漳州市薌城區延安北路78號6樓，郵編：363000
電子郵箱:/
電話(huà)：0596-2913128，傳真：/
聯(lián)系人：小吳
公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
聯(lián)系電話(huà)：0596-2032597
招投標監督機構名稱(chēng)：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )科技與經(jīng)濟發(fā)展局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )建設局
地址：漳州高新區圓山大道管廊管理中心
聯(lián)系電話(huà)：0596-6628937、0596-6620580
公共資源交易中心名稱(chēng)：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市龍文區水仙大街100號（漳州市行政服務(wù)中心四層南側）
聯(lián)系電話(huà)：0596-2871120，0596-2939029
