漳州九龍江醫院配套商住綜合體項目代建代銷(xiāo)服務(wù)
招標公告

招標編號：FJTP-FJTC231335262

1.招標條件

本招標項目為漳州九龍江醫院配套商住綜合體項目代建代銷(xiāo)服務(wù)，招標人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標代理單位為福建省招標中心有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的代建代銷(xiāo)服務(wù)等開(kāi)發(fā)管理供應商進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.招標范圍及內容

2.1招標范圍：項目位于漳州市高新區【2022P14（01-2）】地塊（以下稱(chēng)地塊一）： 項目總用地面積為44549.90m2，總建筑面積117154.00m2；漳州市高新區【2023P03】地塊（以下稱(chēng)地塊二）項目總用地面積為67508.00m2總建筑面積223828.00m2，擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目。開(kāi)發(fā)建設全過(guò)程的組織、協(xié)調、管理工作，主要工作內容為報批報建、設計管理、成本管控、工程建設管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、工程竣工驗收管理、工程資料收集歸檔等。

2.2服務(wù)標準：達成本項目的開(kāi)發(fā)建設周期目標、經(jīng)營(yíng)目標、銷(xiāo)售目標及質(zhì)量目標。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1投標人資格要求

(1)投標人具有獨立法人資格和合格有效的法人營(yíng)業(yè)執照；

(2)投標人須具備有效的建設行政主管部門(mén)批準的二級及以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)；

（3）投標人具有代建或開(kāi)發(fā)住宅小區（拆遷安置房或保障房或商品房）的經(jīng)驗，提供代建合同或工程規劃許可證等相關(guān)業(yè)績(jì)證明文件。

3.2本招標項目不接受聯(lián)合體投標。

3.3本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。

4.招標文件的獲取

4.1 本項目實(shí)行電子招投標，凡愿意參加投標的合格投標人請于2023年12月1日至2023年12月6日，通過(guò)福建省招標采購集團有限公司《福易采電子交易平臺》（http://www.fycbid.cn）的“注冊”→“企業(yè)注冊”辦理企業(yè)免費注冊手續。企業(yè)注冊成功后，選擇本項目招標公告界面，即可辦理購買(mǎi)并下載電子招標（采購）文件手續（包括查看和下載招標過(guò)程中發(fā)出的有關(guān)澄清、答疑和補充文件）。招標（采購）文件售價(jià)人民幣100元，其他材料售價(jià)人民幣400元，售后不退。如需郵寄，郵費由投標人自行承擔。

4.2 潛在投標人完成注冊并辦理購買(mǎi)招標（采購）文件手續時(shí)，可以通過(guò)網(wǎng)銀或電匯或銀行轉賬等方式支付招標（采購）文件費（以網(wǎng)銀方式支付招標（采購）文件費的系統可自動(dòng)到賬，系統即可自動(dòng)開(kāi)通招標（采購）文件下載功能；若采用電匯或銀行轉賬支付招標（采購）文件費（開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行福州西門(mén)支行；賬號：118080100100104492；收款人名稱(chēng)：福建省招標中心有限責任公司），則潛在投標人還必須將繳款憑證掃描件上傳到電子招投標平臺，并以電話(huà)（0591-83902191）的方式通知財務(wù)人員確認到賬后，系統方可開(kāi)通招標（采購）文件下載功能），具體操作流程請登錄《福易采電子交易平臺》門(mén)戶(hù)首頁(yè)的“下載專(zhuān)區”下載“投標企業(yè)操作手冊”或直接咨詢(xún)福易采交易平臺工作人員（咨詢(xún)電話(huà)：0591-83708622、83708660、83709786）。未辦理注冊手續并購買(mǎi)、下載電子招標（采購）文件的潛在投標人，不能參加本項目的電子招投標活動(dòng)。

5.評標辦法

綜合評估法。

6.投標保證金的提交

投標人應在遞交投標文件之前，以銀行轉賬、電匯方式，向漳州九龍江圓山投資有限公司遞交投標保證金人民幣15萬(wàn)元。本項目不接受銀行保函形式的投標保證金。投標保證金有效期與報價(jià)有效期一致。投標保證金提交的時(shí)間為投標截止時(shí)間前(款項到達指定賬戶(hù)時(shí)間，以銀行收賬通知為準)。

保證金賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名：漳州九龍江圓山投資有限公司

開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行漳州薌城支行

賬號：161040100100202061

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時(shí)間：2023年12月22日09時(shí)30分，提交地點(diǎn)為福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈A座4層本項目開(kāi)標室；

7.2.逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

8.信息發(fā)布媒介

本次招標公告、招標文件的澄清、中標候選人公示、中標結果公示均在中國政府采購網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.ccgp.gov.cn/)、福易采電子交易平臺（網(wǎng)址：http://www.fycbid.cn）、九龍江集團官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.pichoun.com/）發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：漳州九龍江圓山投資有限公司

地址：福建省漳州市龍文區湖濱路1號碧湖城市廣場(chǎng)2號樓22層，郵編：363000

電話(huà)：0596-6631882；

聯(lián)系人：沈志松

招標代理機構：福建省招標中心有限責任公司

地址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座6層，郵編：350000

電話(huà)：0591-87538104；

聯(lián)系人：陳思

監督部門(mén)：漳州市九龍江集團有限公司