1.比選條件
漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司的古雷林前片區置地廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)項目（商住綜合體）（漳古2022P01)已由漳州古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區行政審批局以閩發(fā)改備[2023]E130045號批準建設，項目業(yè)主為漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司，建設資金來(lái)自業(yè)主自籌，出資比例為100%，委托的比選代理單位為陜西希地工程項目管理有限公司。本項目已具備比選條件，現邀請你方參加該項目的初步設計的比選。
2.項目概況
2.1.項目名稱(chēng)：古雷林前片區置地廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)項目（商住綜合體）（漳古2022P01)初步設計；
2.2.建設地點(diǎn)：漳州市古雷開(kāi)發(fā)區新港城，位于裕民路南側、迎賓大道東側；
2.3.工程建設規模：項目總用地面積22276.69㎡，總建筑面積81499.24㎡，包括地上計容建筑面積62370㎡，其中住宅面積26820㎡，商業(yè)商務(wù)面積34930.04㎡（含行政服務(wù)中心10103.13㎡），公共配套用房619.96㎡；不計容（地下室）建筑面積19129.24㎡；
2.4.投資總額：人民幣38309.6萬(wàn)元。其中，工程費用限額：約人民幣27292.8萬(wàn)元；
2.5.比選范圍和內容
2.5.1.比選范圍：古雷林前片區置地廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)項目（商住綜合體）（漳古2022P01)的初步設計、初步設計概算等。具體以比選人提供的相關(guān)資料以及比選人對比選文件的答疑、澄清、修改或補充通知等內容為準。
2.5.2.內容：包括但不限于住宅工程、公共配套工程、商業(yè)建筑工程、地下室建筑工程、行政服務(wù)中心、總圖工程（含小區道路及廣場(chǎng)、小區綠化及景觀(guān)、小區建筑小品及健身設施、室外綜合管網(wǎng)、環(huán)保設施等（以批準的方案全部?jì)热轂闇剩?，根據漳州古雷港?jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )建設局文件《關(guān)于推落實(shí)裝配式建筑比例的函》（漳古建函[2023]5號）本項目采用裝配式建筑，裝配面積不低于30%，單體建筑面積裝配率不低于50%。
3.比選申請人資格要求及審查辦法
3.1.本比選項目要求比選申請人具備住房城鄉建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或不低于工程設計建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或不低于工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)；
3.2.比選申請人擬派出擔任本比選項目的設計負責人應具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執業(yè)證書(shū)，且為本單位員工；
3.3.比選申請人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見(jiàn)比選文件；
3.4.本比選項目比選人對比選申請人的資格審查采用資格后審的方式。
4.獲取比選文件
4.1.請受到比選人邀請的比選申請人于2023年10月12日至2023年10月14 日，每天上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），到陜西希地工程項目管理有限公司（地址：福建省漳州市龍文區特房錦繡一方水仙里64幢33F）購買(mǎi)比選文件。
5.評審辦法
5.1.本比選項目采用的評審辦法：經(jīng)評審的最低價(jià)中選法。
6.比選保證金的提交
6.1.比選保證金提交的時(shí)間：同比選截止時(shí)間；
6.2.比選保證金提交的方式：現金形式，具體詳見(jiàn)比選須知前附表17.1；
6.3.比選保證金提交的金額：人民幣壹萬(wàn)捌仟元整（18000.00元）。
7.比選申請文件的遞交
7.1.遞交比選申請文件的截止時(shí)間：2023年10月16日10:00 ，提交地點(diǎn)（比選地點(diǎn)）為：隨行易交易公共資源交易平臺（福建省漳州市薌城區延安北路49號吉龍大廈十層開(kāi)標室）；
7.2.逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的或在遞交比選申請文件時(shí)不符合比選文件比選須知第19條規定的包封、密封要求的比選申請文件，比選人不予受理。
7.3.本項目遞交比選申請文件方式：采用線(xiàn)下提交方式，比選申請人以書(shū)面形式遞交比選申請文件；具體要求詳比選文件比選須知。
8.費用
8.1.比選人公布設計項目的工程設計收費計費額（即比選時(shí)的設計費計費基數）為建安工程費用限額27292.8萬(wàn)元，估算的工程設計收費金額為最高控制價(jià)97.48萬(wàn)元包含原設計或與原設計同等資質(zhì)單位的審查費用（如有），其工程設計收費基準價(jià)、浮動(dòng)幅度值和計算辦法見(jiàn)比選須知前附表第15項。
9.發(fā)布公告的媒體
九龍江集團網(wǎng)站（http://www.pichoun.com）、隨行易交易電子招標投標交易平臺（https://www.enjoy5191.com）。
10.聯(lián)系方式
比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司；
地址：漳州市古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區下林路17號，郵編：363215；
電話(huà)：0596-6987585，傳真：/；
聯(lián)系人：王工。
比選代理機構：陜西希地工程項目管理有限公司；
地址：福建省漳州市龍文區特房錦繡一方水仙里64幢33F ，郵編：363005；
電話(huà)：18159576439，傳真：/；
聯(lián)系人：張工。