工業(yè)鄰里中心項目監理招標公告

發(fā)布日期：2023-02-06 信息來(lái)源：字體【大中小】

1.招標條件

本招標項目工業(yè)鄰里中心項目監理（項目名稱(chēng)）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區行政審批局以閩發(fā)改備[2023]E150002號批準建設，項目業(yè)主為漳州九龍江圓山投資有限公司，建設資金來(lái)自建設單位自籌和銀行貸款，招標人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標代理單位為福建興億鑫工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點(diǎn)：漳州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區靖圓大道以西、創(chuàng )新路以北。。

2.2工程建設規模：項目規劃用地面積約 30404 ㎡（45.61 畝），項目總建筑面積為 111790 ㎡，項目設置有公寓、商業(yè)、住宅、配套用房、架空層及地下室等。主要建筑物面積:111790平方米，新增生產(chǎn)能力（或使用功能）:包含公寓、商業(yè)、住宅、配套用房、架空層及地下室等。

2.3招標范圍和內容：本招標項目設計施工圖包含的所有內容的施工準備階段、施工階段（含招標人提供的與本項目相關(guān)的所有施工圖、工程量清單、澄清、修改、補充說(shuō)明等所含內容）、竣工驗收階段、缺陷責任期、保修階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制、安全生產(chǎn)控制、節能管理和合同、信息管理、配套專(zhuān)業(yè)及交底移交相關(guān)手續等內容的全過(guò)程監理。

2.4建筑安裝工程費：人民幣42495.88萬(wàn)元。

2.5建設工程施工階段監理服務(wù)費和建設工程其他階段監理服務(wù)費

2.5.1建設工程施工階段監理服務(wù)費：可將《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》（發(fā)改價(jià)格【2007】670號）和《關(guān)于福建省建設工程監理行業(yè)服務(wù)收費指導意見(jiàn)》的通知（閩監管協(xié)[2015]13號）文件規定標準下浮45%作為參考依據，本項目施工階段監理服務(wù)費費率為0.96%，工程竣工結算時(shí)，以經(jīng)有權部門(mén)審核后的建安工程結算價(jià)為本項目的監理服務(wù)費的計費額計取監理服務(wù)費，即最終監理服務(wù)費=經(jīng)有權部門(mén)最終審定的建安工程結算價(jià)*固定費率0.96%。本項目的監理服務(wù)費暫定為408.95萬(wàn)元。

2.5.2建設工程其他階段監理服務(wù)費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務(wù)費/元、設計階段（若有）監理服務(wù)費/元、保修階段（若有）監理服務(wù)費/元。

2.6施工階段監理服務(wù)期：900日歷天，且不應超過(guò)施工合同工期。施工階段監理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7質(zhì)量要求：達到國家現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》及相關(guān)規范的合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監理資質(zhì)。

3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國

注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，注冊專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)系統（下稱(chēng)“評價(jià)系統”）查詢(xún)，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標人“工程業(yè)績(jì)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級。

3.7投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級為二級，工程業(yè)績(jì)中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8其他資格要求：①福建省外入閩工程監理企業(yè)應當按規定通過(guò)福建省住房城鄉建設網(wǎng)的“省外入閩工程監理企業(yè)信息登記系統”自行如實(shí)填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實(shí)性、完整性負責（須提供系統截圖）。②投標人的資質(zhì)證書(shū)為建設部核發(fā)的，根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(建辦市函〔2022〕361號)，企業(yè)資質(zhì)延續有效期統一延期至2023年12月31日；為各地方住房和城鄉建設主管部門(mén)核發(fā)的，資質(zhì)延續有關(guān)政策由各地方住房和城鄉建設主管部門(mén)確定（投標人須提供原資質(zhì)證書(shū)掃描件及全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺的資質(zhì)有效期等信息公示情況截圖或各地方的資質(zhì)證書(shū)延續政策文件）。③投標人參與投標時(shí)需提供投標單位、法定代表人及總監理工程師近三年內無(wú)行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）。④根據住房城鄉建設部《建筑市場(chǎng)信用管理暫行辦法》（建市〔2017〕241號）文件的精神以及閩人社文〔2018〕211號等相關(guān)文件規定，投標人被建設行政主管部門(mén)列為建筑市場(chǎng)主體“黑名單”和拖欠農民工工資“黑名單”的不得參與本項目的投標。⑤本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)，或具備不低于甲級房屋建筑工程監理資質(zhì)，注冊人員專(zhuān)業(yè)和數量應滿(mǎn)足本招標項目所對應的“監理資質(zhì)”標準要求，并提供“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）”（網(wǎng)址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/），本項目所需資質(zhì)類(lèi)別等級對應的資質(zhì)標準注冊人員的網(wǎng)頁(yè)截圖。若注冊人員不滿(mǎn)足相應“監理資質(zhì)”標準要求的投標人，不推薦為中標候選人。。

3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

3.10本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務(wù)。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年2月6日 17:00:00至投標截止時(shí)間前

通過(guò)漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)投標文件制作軟件（最新版）打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時(shí)間：2023年3月1日 09:30:00前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌萬(wàn)元整（¥80000元）。

6.3.投標保證金提交的方式：具體內容詳見(jiàn)招標文件中投標人須知前附表3.4.1條款規定。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程項目交易中心網(wǎng)（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/）、九龍江集團官網(wǎng)（http://www.pichoun.com/）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：漳州九龍江圓山投資有限公司

地址：福建省漳州市龍文區湖濱路1號碧湖城市廣場(chǎng)2號樓22層，郵編：363100

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