致: 。
為有效推進(jìn)工程建設步伐、規范工程管理?，F對漳古2022P01號地塊項目工程可行性研究報告編制（含方案設計）進(jìn)行邀請比選，項目業(yè)主為漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司，委托的比選代理機構為陜西希地工程項目管理有限公司。本項目已具備比選條件，按照公平、公正、公開(kāi)透明的原則，現邀請貴公司參加漳古2022P01號地塊項目工程可行性研究報告編制（含方案設計）的比選。
一、項目概況
1、項目名稱(chēng)：漳古2022P01號地塊項目工程可行性研究報告編制（含方案設計）比選。
2、資金來(lái)源：企業(yè)自籌；
3、項目概況：項目總用地面積22276.69㎡（合約33.4畝），規劃總建筑面積81000㎡，擬建住宅面積約22600㎡，商業(yè)面積約38120㎡，地下室建筑面積約18800㎡。
二、比選范圍和服務(wù)周期、設計服務(wù)質(zhì)量
1、比選范圍：漳古2022P01號地塊項目工程可行性研究報告編制（含方案設計）主要包含工程可行性研究報告、方案設計（含單體）、工程估算（深度接近概算）及方案評審。
注：①、可行性研究報告允許分包，分包單位應通過(guò)全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺備案并列入工程咨詢(xún)單位名錄且登記咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)為建筑。
②、分包單位應具備工程咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師及以上職稱(chēng)的工程可行性研究報告編制負責人1人。
2、服務(wù)周期：合同簽訂后10日歷天內提交可行性研究報告送審稿；從合同簽訂之日起20日歷天內提交經(jīng)優(yōu)化調整的，方案設計深度應達到國家相關(guān)編制辦法要求，分別提交實(shí)施性方案設計文件和完整的工程估算文件及展示圖等。
3、服務(wù)質(zhì)量：
可行性研究報告編制成果通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)審批；(可研方案通過(guò)主管部門(mén)審批（或評審）通過(guò)后進(jìn)行下一階段工作。若備案不通過(guò)，招標人不再另行補償并終止合同)；
建筑工程方案設計應按照科學(xué)發(fā)展觀(guān)，全面貫徹適用、經(jīng)濟，在可能條件下注意美觀(guān)的原則。建筑工程設計方案要與當地經(jīng)濟發(fā)展水平相適應，積極鼓勵采用節能、節地、節水、節材、環(huán)保技術(shù)的建筑工程設計方案。應嚴格執行《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》和國家強制性標準條文；滿(mǎn)足現行的建筑工程建設標準、設計規范（規程）和比選文件規定的相應設計文件編制深度要求。提交的設計文件應符合有關(guān)主管部門(mén)制定的勘察設計標準、規范、規程、定額和辦法的要求，并能夠通過(guò)審查。技術(shù)文件編制深度要求詳見(jiàn)《建筑工程設計文件編制深度規定(2016版)》要求。
三、資質(zhì)等級要求及審查辦法
1、具有獨立法人資格并經(jīng)年檢合格的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。
2、本比選項目要求參選人具備住房城鄉建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)。
3、參選人擬派出擔任本比選項目的設計負責人應具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執業(yè)證書(shū)。
4、參加比選活動(dòng)前一年內，設計單位或其負責人未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法違規被縣級以上行政主管部門(mén)處罰，或無(wú)弄虛作假騙取比選資格。
5、參加比選活動(dòng)前三年內，設計單位或其負責人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規記錄，未被追究刑事責任；
6、未被有關(guān)部門(mén)禁止或者限制承接國有資金投資項目的相關(guān)業(yè)務(wù)；
7、參加投標活動(dòng)的法定代表人或委托代理人須為本企業(yè)在崗人員，以社保繳納單位為準（須提供近三個(gè)月的社保證明復印件加蓋單位公章）；
8、法律、法規、規章規定的其他條件。
9、本比選項目業(yè)主對參加參選人采用資格后審的方式；
10、擬派出其它設計人員要求（詳見(jiàn)須知附表）。
四、比選時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名及領(lǐng)取比選文件的時(shí)間、地點(diǎn)：請收到比選人邀請的參選人請于2022年11月29 日至2022年12月1日，到陜西希地工程項目管理有限公司報名及領(lǐng)取比選文件，地址：福建省漳州市龍文區特房錦繡一方水仙里64幢33F。
2、比選時(shí)間： 2022年12月2 日北京時(shí)間上午10時(shí)00分
3、比選地點(diǎn)：福建省漳州市龍文區特房錦繡一方水仙里64幢33F。
五、比選辦法
比選辦法：本次比選采用隨機抽取中選法。
六、費用
根據國家計委、建設部發(fā)布《工程勘察設計收費管理規定》計價(jià)格【2002】10號的標準和市場(chǎng)行情，以及方案設計占總設計工作量的25%，本比選方案設計費（含可行性研究報告編制費）按人民幣88萬(wàn)元計取，總價(jià)風(fēng)險包干。上述費用包括完成本比選項目可行性研究報告編制、方案設計全部費用成本、利潤、稅金等一切費用，中選后不再調整。
七、比選保證金數額：各參選人須在比選截止時(shí)間前現場(chǎng)提交參選保證金：人民幣15000元整（現金），逾期的視為自行放棄比選資格，未中選的參選人的參選保證金在比選結束后當場(chǎng)退還。中選人的參選保證金在合同簽訂后5個(gè)工作日內無(wú)息退還。
八、發(fā)布公告的媒介
本邀請比選公告及中選公示在九龍江集團網(wǎng)（http://www.pichoun.com）公示。
九、聯(lián)系方式:
比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司
地址：漳州市古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區下林路17號
電話(huà)：0596-6987585
聯(lián)系人：小王
比選代理機構：陜西希地工程項目管理有限公司
地址：福建省漳州市龍文區特房錦繡一方水仙里64幢33F 郵編：363000
郵箱：sxxdgcxmglyxgs@163.com
聯(lián)系人：小陳