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漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司委托 廈門(mén)中達利工程管理有限公司，擬對松風(fēng)酒店項目一期方案及初步設計（含概算） 采用邀請比選方式選定設計單位?，F邀請貴單位參與本項目的比選活動(dòng)。具體項目?jì)热萑缦拢?/P>
一、項目概況：
1.1項目名稱(chēng)：松風(fēng)酒店項目一期方案及初步設計（含概算） ；
1.2比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司；
1.3建設地點(diǎn)： 漳州古雷經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )北側、濱溪路東方；
1.4工程建設規模：建設一棟三層迎賓館(22間/套客房)、建筑面積約8700平方米。迎賓館地上3層，高17m，鋼結構，裝配式建筑。工程建筑結構安全等級為二級，設計使用年限50年?；A設計等級為甲級；地下室防水等級一級，本項目要求采用裝配式建筑，裝配率不得低于60%?？偼顿Y約10000萬(wàn)元。
1.5比選范圍和內容：用地規劃紅線(xiàn)范圍內一期的建筑工程、裝修工程的方案及初步設計（含概算）編制服務(wù)，包含但不限于總平面規劃圖設計、建筑單體方案設計（滿(mǎn)足建筑單體方案初步設計深度要求）等；設計成果的深度要求需滿(mǎn)足國家和行業(yè)現行有效的相關(guān)規定。
1.6編制周期：
①簽訂合同書(shū)之日起30日歷天完成并提交符合審批要求的初步設計文件（含圖紙及相關(guān)文件）；②初步設計送審稿經(jīng)評審后5日歷天內提交修編后的正式初步設計文件和概算書(shū)（含概算、CAD電子版）。
1.7編制要求：必須符合相關(guān)的法律法規、技術(shù)規范要求，并經(jīng)專(zhuān)家評審通過(guò)。
二、資質(zhì)等級要求：
⑴投標人具備獨立法人資格，并同時(shí)具備住房城鄉建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)或工程設計建筑工程專(zhuān)業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
⑵擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執業(yè)證書(shū)。
⑶法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參選；
⑷參選活動(dòng)的法定代表人或委托代理人須為本企業(yè)在崗人員，以社保繳納單位為準（須提供近三個(gè)月的社保證明復印件加蓋單位公章）。
⑸參加比選活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；
⑹本項目不接受聯(lián)合體參選；
⑺本項目采用資格后審方式。
三、比選文件的獲取時(shí)間、地點(diǎn)：
受邀請參加的比選申請人請于 2022 年11月14日至2022年11月16日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分，到 廈門(mén)中達利工程管理有限公司 （地址：漳州市龍文區明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)20棟916室）領(lǐng)取比選文件等相關(guān)資料。
四、遞交比選申請書(shū)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交比選申請書(shū)截止時(shí)間：2022年 11月17 日上午10:00時(shí)，提前半個(gè)小時(shí)接收比選申請文件；
2、比選地點(diǎn)： 廈門(mén)中達利工程管理有限公司開(kāi)標室 。
五、設計費
松風(fēng)酒店一期投資估算價(jià)為10000萬(wàn)元，
設計費=工程設計收費基價(jià)（10000萬(wàn)元）×專(zhuān)業(yè)調整系數（1.0）×工程復雜程度調整系數（1.15）×附加調整系數（1.0）=304.8×1.0×1.15×1.0=350.52萬(wàn)元；
方案設計與初步設計占比45%，即350.52×45%=157.73萬(wàn)元；
折后設計費=157.73*55%（折率）=86.75萬(wàn)元；
設計費固定總價(jià)86.75萬(wàn)元計??；
參選單位按比選人公布的設計費金額進(jìn)行參選報價(jià)，并據此簽訂合同。
六、比選辦法：隨機抽取中選法。
七、比選邀請函發(fā)布媒介：九龍江集團網(wǎng)站（http://zzjljjt.com/cms/html/jljjtwz/index.html）上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式：
比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司
聯(lián)系人：小張 電話(huà)：0596-6987585
比選代理：廈門(mén)中達利工程管理有限公司
地 址：漳州市龍文區明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)20棟916室
聯(lián)系人：小鄭 電話(huà)：0596-2105911
