（被邀請單位名稱(chēng)）：
福建一嘉工程項目管理有限公司受漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司委托，遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，對漳州古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區安商一體化項目前期用地技術(shù)方案編制服務(wù)項目進(jìn)行邀請比選。經(jīng)比選人考察確定邀請符合條件的編制單位參加本項目比選，具體比選事項如下：
一、項目概況
1.比選人：漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司
2.比選代理單位：福建一嘉工程項目管理有限公司
3.項目名稱(chēng)：漳州古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區安商一體化項目前期用地技術(shù)方案編制服務(wù)
4.工程地點(diǎn)：漳州古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區
5.項目編號：YJ（FJ-2021）招016
6.工程規模：古雷開(kāi)發(fā)區初步擬定在古雷新港城縱七路西側、裕民路北側01居住地塊約5.4公頃，近城片區地塊A地塊商住用地約19.1公頃，近城片區地塊B1地塊居住用地約4.8公頃，共3個(gè)地塊建設安商一體化項目。用地面積合計439.9畝，總建筑面積約為77.4萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積70.9萬(wàn)平方米（含征遷安置房總需求合計約69.54萬(wàn)平方米），項目總投資約37億元。
7.編制費最高控制價(jià)：根據2004年《城市規劃設計計費指導意見(jiàn)》，3個(gè)地塊編制費標準取費為合人民幣玖拾捌萬(wàn)柒仟貳佰壹拾元整（¥987210.00），即縱七路西側、裕民路北側01居住地塊編制費為人民幣貳拾萬(wàn)零肆仟壹佰貳拾元整（¥204120.00），近城片區地塊A地塊商住用地編制費為人民幣陸拾萬(wàn)零壹仟陸佰伍拾元整（¥601650.00），近城片區地塊B1地塊居住用地編制費為人民幣壹拾捌萬(wàn)壹仟肆佰肆拾元整（¥181440.00）。本項目3個(gè)地塊編制費最高控制價(jià)以標準價(jià)的90%（合計金額為人民幣捌拾捌萬(wàn)捌仟肆佰捌拾玖元整（¥888489.00元））作為最高控制價(jià)，即縱七路西側、裕民路北側01居住地塊編制費最高控制價(jià)為人民幣壹拾捌萬(wàn)叁仟柒佰零捌元整（¥183708.00元），近城片區地塊A地塊商住用地編制費最高控制價(jià)為人民幣伍拾肆萬(wàn)壹仟肆佰捌拾伍元整（¥541485.00元），近城片區地塊B1地塊居住用地編制費最高控制價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)叁仟貳佰玖拾陸元整（¥163296.00元）。
注：本項目土地面積為暫估面積，中選人結算以實(shí)際面積結算，參選人報價(jià)時(shí)應自行考慮風(fēng)險，后期比選人不予補貼。
8.比選范圍及內容：由編制單位為漳州古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區安商一體化項目前期用地提供技術(shù)方案編制服務(wù)，按照現行政策要求編制城市設計方案并形成成果，包括前期策劃、概念性方案設計和后續階段的配合工作。
9.編制周期：從合同簽訂之日起20個(gè)日歷天內提供完整方案報告。
10.編制要求：參選人簽訂合同后立即開(kāi)展工作，根據編制進(jìn)度安排匯報工作，項目編制過(guò)程中向比選人及時(shí)匯報情況，隨時(shí)響應向政府各部門(mén)及領(lǐng)導匯報、現場(chǎng)調研等工作，隨時(shí)提供材料并銜接相關(guān)部門(mén)，并承擔后續服務(wù)工作，服務(wù)至竣工驗收合格、資料完整歸檔備案止。
二、參選人資格要求
1.在中華人民共和國境內合法注冊，并具有獨立法人資格或事業(yè)單位法人證書(shū)，持有合法的營(yíng)業(yè)執照，需提供營(yíng)業(yè)執照副本復印件。
2.具備自然資源部核發(fā)有效的城鄉規劃編制乙級及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)證書(shū)復印件。
3.擬派出擔任本項目編制負責人應具備有效的注冊城鄉規劃師。
4.參選人在參加比選活動(dòng)前三年內，未因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法違規受到縣及以上行政主管部門(mén)處罰，無(wú)因弄虛作假騙取比選資格；在參加比選活動(dòng)前三年內，企業(yè)及負責人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法行為，未被追究刑事責任；未被有關(guān)部門(mén)禁止或者限制承接國有資金項目的相關(guān)業(yè)務(wù)。
5.委托代理人在同一個(gè)項目中只能接受一個(gè)參選人的委托參加比選。
6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得同時(shí)參加本項目的比選活動(dòng)。
★注意：參選人資格要求必須同時(shí)滿(mǎn)足，若有一項審核未通過(guò)視為沒(méi)有實(shí)質(zhì)性響應比選文件要求，其參選無(wú)效。
三、比選報名
1.比選報名時(shí)間：2022年9月19日至2022年9月22日，每天上午8:30:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00(北京時(shí)間，節假日除外，下同)。
2.比選報名地點(diǎn)：福建一嘉工程項目管理有限公司（漳州市龍文區明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)西門(mén)1棟1梯1412室-1413室）領(lǐng)取比選文件，逾期不候。
四、比選會(huì )議時(shí)間、地點(diǎn)
1.比選會(huì )議時(shí)間：2022年9月23日上午10:30:00。
2.比選會(huì )議地點(diǎn)：福建一嘉工程項目管理有限公司開(kāi)標室（漳州市龍文區明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)西門(mén)1棟1梯1412室-1413室 ）。
3.比選會(huì )議當日，委托代理人需持授權委托書(shū)和身份證原件按時(shí)到場(chǎng)，法定代表人直接參加比選活動(dòng)，則不需要提供授權委托書(shū)。未出示授權委托書(shū)、身份證原件或超過(guò)規定時(shí)間未到場(chǎng)的，其參選無(wú)效。
五、比選辦法：采用最低價(jià)中選法確定中選人。
六、確認
你單位收到本比選邀請函后,請于2022年9月22日17:30:00前以傳真或郵寄方式予以確認（確認函格式見(jiàn)附件）。超過(guò)具體時(shí)間未予以確定的，視為不參與本項目比選。
參選人對本次比選活動(dòng)事項提出疑問(wèn)的，請在比選截止時(shí)間3日之前, 以電子郵件的形式與比選代理機構聯(lián)系。
七、發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在九龍江集團網(wǎng)（http://www.pichoun.com）上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
比選人（公章）：漳州九龍江古雷發(fā)展集團有限公司
地址：福建省漳州市古雷港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區下林路17號
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系電話(huà)：0596-6987585
比選代理機構（公章）：福建一嘉工程項目管理有限公司
地址：漳州市龍文區明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)西門(mén)1棟1梯1412室-1413室
郵箱：yj2621810@126.com
聯(lián)系人：小郭
聯(lián)系電話(huà)：0596-2621810