漳州九龍江文化發(fā)展有限公司對外招租公告

漳州九龍江文化發(fā)展有限公司本著(zhù)“公平、公正、公開(kāi)”的原則，擬對所屬地址位于：勝利西路12號人民劇場(chǎng)東側附屬樓及劇場(chǎng)主樓地下室房屋對外公開(kāi)招租，租賃的信息及方案具體如下：

一、場(chǎng)地基本情況、及租賃用途

（1）勝利西路12-1號人民劇場(chǎng)東附屬樓框架四層面積約為731.33㎡；

（2）劇場(chǎng)主樓地下室面積約為430.39㎡；

租賃用途：辦公及教育培訓類(lèi)

二、租金及年限

1. 租賃年限：5年。

2. 租金：按實(shí)際中選金額，中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起每年租金比上一年遞增5%，第四年比第三租金年遞增5%，以此類(lèi)推。如在“出租房屋明細表”備注中對遞增標準或者合同租賃期限有另行約定的，以“明細表”為主。

3. 比選標底：按標的物招租底價(jià)（經(jīng)我司招租會(huì )評審通過(guò)）計算。

4. 合同履約保證金：不低于1個(gè)月租金（按招租底價(jià)計算，不計息）；比選保證金為1個(gè)月租金（按招租底價(jià)計算），中選后比選保證金轉為履約保證金。

5. 中選者需按招租人的通知及時(shí)簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動(dòng)放棄中選資格，招租人有權根據本公告“第七條”及“第八條特別說(shuō)明”等條款做出處理。 

三、出租方式：兩項房屋可以合并一起競價(jià)或單項競價(jià)，根據報名情況，如果有兩家以上報名，采用一次性密封報價(jià)的競標方式，以?xún)r(jià)高者即為招標比選競得人，相同價(jià)高者，優(yōu)先考慮其經(jīng)營(yíng)用途，禁止惡意竟租。只有一個(gè)符合條件報名的，則按實(shí)際報價(jià)但不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同，報價(jià)相同情況下兩項一起報價(jià)的可以比單項報價(jià)的優(yōu)先競得。

四、有意承租的單位或個(gè)人請攜帶單位營(yíng)業(yè)執照或本人身份證到漳州九龍江文化發(fā)展有限公司報名和現場(chǎng)實(shí)地了解租賃場(chǎng)地的狀況。

五、報名時(shí)間：自本公告之日起5個(gè)工作日內。

六、報名地點(diǎn)： 勝利西路12號人民劇場(chǎng)

聯(lián)系人：岳先生 聯(lián)系電話(huà)：0596-2029376

七、本次公開(kāi)招租所有租賃物如在公告期內無(wú)人競標，除非考慮重新定價(jià)，否則我方有權在不低于本次公告競標價(jià)的前提下另租他人。

八、特別說(shuō)明:出租人以標的物現狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉租，不得改變或破壞建筑物外立面，未經(jīng)出租人同意和有關(guān)部門(mén)批準，不得擅自設置廣告或影響整體外觀(guān)的設施，如經(jīng)發(fā)現根據租賃合同相關(guān)條款執行；中選人如在中選后無(wú)法按期簽訂合同及履行合同義務(wù)的，履約保證金不予退還；營(yíng)運前消防報審由中選單位自行負責，如未獲得消防審驗而影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租人要求任何補償。本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重大安全隱患的行業(yè)和有污染有噪聲的項目，如娛樂(lè )業(yè)(如舞廳、KTV等）、餐飲、酒店、危險化學(xué)品存放及經(jīng)營(yíng)等。

附件：漳州九龍江文化發(fā)展有限公司出租房屋明細表

漳州九龍江文化發(fā)展有限公司

2022年3月10日

漳州九龍江文化發(fā)展有限公司出租房屋明細表