1.招標條件
本招標項目九龍江置地廣場(chǎng)項目工程總承包監理（項目名稱(chēng)）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區行政審批局以閩發(fā)改備[2022]E150024號批準建設，項目業(yè)主為漳州九龍江圓山投資有限公司，建設資金來(lái)自自籌資金，招標人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標代理單位為福建省招標中心有限責任公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點(diǎn)：九龍江大橋東側、歌劇院（建 設中）以東，南江濱路（已建）以北。
2.2工程建設規模：規劃用地面積13596.40㎡，規劃用地面積13596.40㎡，總建筑面積約 84020 ㎡。
2.3招標范圍和內容：本項目紅線(xiàn)范圍內所有項目，包含但不限于：土建、裝修、精裝修、給排水、機電暖通、設備、電氣、智能化、園林景觀(guān)、夜景工程、室外綜合管網(wǎng)、燃氣及所有固定資產(chǎn)投資項目涉及的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、保修階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制，合同、信息、安全管理，協(xié)調項目?jì)炔筷P(guān)系等內容的監理，具體以本項目施工圖設計圖紙和工程量清單的范圍內容為準。
2.4建筑安裝工程費：暫定43192.2萬(wàn)元。
2.5建設工程施工階段監理服務(wù)費和建設工程其他階段監理服務(wù)費
2.5.1建設工程施工階段監理服務(wù)費：可將參照《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》(發(fā)改價(jià) 格[2007]670 號) ，結合市場(chǎng)情況，采用固定費率風(fēng)險包干形式。本項目監理服務(wù)費費率為0.70%，實(shí)際監理服務(wù)費以第三方機構審核的建安工程結算價(jià)×監理費費率0.70%計取，監理費費率在合同實(shí)施的全過(guò)程固定不變，并不受政策性?xún)r(jià)格的調整影響作為參考依據，本項目施工階段監理服務(wù)費3032441元。
2.5.2建設工程其他階段監理服務(wù)費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務(wù)費/元、設計階段（若有）監理服務(wù)費/元、保修階段（若有）監理服務(wù)費/元。
2.6施工階段監理服務(wù)期：820日歷天，且不應超過(guò)施工合同工期。施工階段監理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求：達到國家現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》及相關(guān)規范的合格標準。。
3.投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監理資質(zhì)。
3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，注冊專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程，同時(shí)具備國家《人民防空工程監理資格證書(shū)》或《人民防空工程監理培訓證書(shū)》或《福建省人防工程監理崗位培訓證書(shū)》，并具備監理類(lèi)或建筑工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上工程師職稱(chēng)。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)系統（下稱(chēng)“評價(jià)系統”）查詢(xún)，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投標人“工程業(yè)績(jì)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（不含商住樓、工業(yè)廠(chǎng)房，總造價(jià)不低于3億元人民幣或建筑面積不低于5萬(wàn)㎡），等級為一級。
3.7投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑（不含商住樓、工業(yè)廠(chǎng)房，總造價(jià)不低于3億元人民幣或建筑面積不低于5萬(wàn)㎡），等級為一級，工程業(yè)績(jì)中的項目總監必須與擬派總監一致。
3.8其他資格要求：（1）福建省外入閩工程監理企業(yè)應當按規定通過(guò)福建省住房城鄉建設網(wǎng)的“省外入閩工程監理企業(yè)信息登記系統”自行如實(shí)填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實(shí)性、完整性負責（須提供系統截圖）。（2）根據住房城鄉建設部《建筑市場(chǎng)信用管理暫行辦法》（建市〔2017〕241號）文件的精神及福建省住建廳相關(guān)規定，投標人被建設行政主管部門(mén)列為建筑市場(chǎng)主體“黑名單”的不得參與本項目的投標。（3）根據《關(guān)于裝配式建筑試點(diǎn)項目實(shí)施過(guò)程中有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建筑〔2016〕23號）精神， 投標人必須為通過(guò)福建省裝配式建筑監理培訓的企業(yè)且投標人擬派駐本項目的總監理工程師必須為通過(guò)福建省裝配式建筑監理培訓合格的人員（閩監管協(xié)[2016]31號、閩監管協(xié)[2017]19號、閩監管協(xié)[ 2017]39號、閩監管協(xié)[2019]22號、閩監管協(xié)[2019]24號）(若在投標截止時(shí)間前福建省工程監理與項目 管理協(xié)會(huì )有組織其他班次培訓班且正式發(fā)布公文合格名單的，名單內培訓合格人員也符合要求)；（4）擬派總監理工程師在本項目施工階段不得在漳州市以外同時(shí)擔任總監理工程師；擬派總監理工程師在漳州市有在建項目時(shí)必須提供在建工程項目業(yè)主單位同意同時(shí)擔任多個(gè)項目總監理工程師的書(shū)面證明文件，且不得超過(guò)2個(gè)項目。（5）其他詳見(jiàn)招標文件。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。
3.10本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務(wù)。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2022年3月9日 08:30:00至2022年3月31日 08:30:00
通過(guò)漳州市工程項目交易中心網(wǎng)站http://www.zzgcjyzx.com采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)投標文件制作軟件（福建版）打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。
5.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時(shí)間：具體詳見(jiàn)投標須知前附表。
6.2.投標保證金提交的金額：具體詳見(jiàn)投標須知前附表。
6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見(jiàn)投標須知前附表。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺http://ggzyfw.fujian.gov.cn、漳州市工程項目交易中心http://www.zzgcjyzx.com、九龍江集團官網(wǎng)http://www.pichoun.com/上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標人：漳州九龍江圓山投資有限公司
地址：福建省漳州市龍文區湖濱路1號碧湖城市廣場(chǎng)2號樓22層，郵編：363000
電子郵箱:/
電話(huà)：0596-6631882，傳真：/
聯(lián)系人：沈志松
招標代理機構：福建省招標中心有限責任公司
地址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座6層，郵編：350000
電子郵箱:/
電話(huà)：0591-87538104，傳真：/
聯(lián)系人： 陳思
公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/
聯(lián)系電話(huà)：0596-2032597
招投標監督機構名稱(chēng)：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區建設局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區行政審批局
地址：漳州高新區圓山大道管廊管理中心
聯(lián)系電話(huà)：0596-6628937
公共資源交易中心名稱(chēng)：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市龍文區水仙大街100號（漳州市行政服務(wù)中心四層南側）
聯(lián)系電話(huà)：0596-2939029
