福建七建集團有限公司、福建漳龍建投集團有限公司、漳州市建筑工程有限公司、福建二建建設集團有限公司、福建一建集團有限公司、福建聯(lián)美建設集團有限公司：
1. 招標條件本招標項目九龍江置地廣場(chǎng)項目工程總承包(設計、施工、預制構件一體化)（項目名稱(chēng) ）已由漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區行政審批局以閩發(fā)改備[2022]E150024號批準建設，項目業(yè)主為漳州九龍江圓山投資有限公司，建設資金來(lái)源自籌資金，招標人為漳州九龍江圓山投資有限公司，委托的招標代理機構為福建省招標中心有限責任公司。本項目已完成可行性研究報告，項目估算或投資概算約 59907.12 萬(wàn)元，現邀請你單位參加本招標項目工程總承包投標。
2. 項目概況與招標范圍2.1.項目建設地點(diǎn)：九龍江大橋東側，南江濱路（已建）以北；
2.2.項目建設規模：規劃用地面積13596.40㎡，容積率＜4.1，建筑密度＜35%，綠地率＞15%，計容建筑面積＜55745㎡。采用裝配式建筑的，裝配率不低于 60%（具體詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”）；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類(lèi)別：房屋建筑工程；
（2）招標類(lèi)型：設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容：本項目工作內容包括九龍江置地廣場(chǎng)項目的勘察、設計、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內容如下：
勘察：包括但不限于為本項目工程勘察工作收集資料，現場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行放樣測量、勘探、取樣、鉆探、試驗、測試、監測、物探（包含地下管線(xiàn)探測）勘察審查、等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，氡檢測，與施工單位的配合服務(wù)、后續服務(wù)等；
設計：包括但不限于九龍江置地廣場(chǎng)項目方案設計、方案優(yōu)化、初步設計、設計概算、紅線(xiàn)范圍內的施工圖設計（主體工程、景觀(guān)工程、室外工程、智能化、地下室停車(chē)場(chǎng)等設計及優(yōu)化）、后續服務(wù)（含圖紙審查服務(wù)、施工現場(chǎng)配合服務(wù)）、各專(zhuān)項工程的深化設計服務(wù)（含基坑支護及降水、室內設計）、燃氣設計等工作，并采用裝配式建筑，裝配率不得低于60%，應用BIM技術(shù)進(jìn)行設計。詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”。
施工：包含但不限于用地紅線(xiàn)范圍內施工圖紙所載明的地上建筑物、地下建筑物(含停車(chē)場(chǎng)、人防、基坑支護)以及室外工程的建筑、結構、幕墻、鋼結構、采暖通風(fēng)、給水排水、各類(lèi)綜合管線(xiàn)、通信、電氣、夜景、配電工程、節能、電梯采購與安裝、消防、人防、安防、景觀(guān)及周邊綠化、室外工程及二次裝修、智能化工程等所有工程的施工，施工圖預算、除樁基檢測外的所有檢測。具體詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”。
采購：項目所需材料和設備（空調、智能化、電梯、變配電)。具體詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”；
2.4. 最高投標限價(jià)或其計算方法：本項目招標項目最高投標限價(jià)暫按人民幣442801833 元（其中設計費10879833元，建筑安裝工程費431922000 元）；
2.5.工期要求：總工期或計劃開(kāi)（竣）工日期為820日歷天（含勘察、設計、采購、施工）；其中各關(guān)鍵節點(diǎn)的工期要求為（如果有）合同簽訂后7日天內提交方案設計及樁基施工圖設計，之后25日內提交初步設計及概算，之后30日內提交審查合格的施工圖設計，之后20日內提交施工圖預算；2022年7月27日前主體工程正式開(kāi)工；
2.6.標段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：①勘察質(zhì)量標準：符合現行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設計規范合格標準。②設計質(zhì)量標準：符合現行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設計規范要求，能順利通過(guò)施工圖審查機構等有關(guān)部門(mén)的審查，并按《福建省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）的相關(guān)規定，設計階段評價(jià)時(shí)被建設行政主管部門(mén)認定為裝配式建筑；裝配率不得低于60%。③施工質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》的合格標準，并按《福建省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）的相關(guān)規定，施工階段評價(jià)時(shí)被建設行政主管部門(mén)認定為裝配式建筑。通過(guò)消防等各項驗收及其他國家、行業(yè)及地方現行相關(guān)施工驗收規范合格標準。二次裝修工程標準具體詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”。 ④采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規范要求。
3. 投標人資格要求3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設計資質(zhì)要求：建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的①工程設計綜合類(lèi)甲級資質(zhì),或②建筑工程行業(yè)甲級設計資質(zhì),或③建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級設計資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進(jìn)行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應當符合上述設計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執業(yè)資格或一級注冊結構師執業(yè)資格或一級建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師執業(yè)資格，且應是投標人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項目負責人可以兼任本項目設計項目負責人或施工項目負責人。
3.4.承擔主體工程設計任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執業(yè)資格或一級注冊結構師執業(yè)資格，并具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上工程師職稱(chēng) 。設計項目負責人應為主體工程設計單位的本企業(yè)在崗人員。
3.5.承擔主體工程施工任務(wù)的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師執業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證）。施工項目負責人應為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。
3.6.投標人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：/；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：/。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：/；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個(gè)標段投標，但最多允許中標/個(gè)標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：①投標人在投標時(shí)未被有關(guān)行政監督部門(mén)取消投標資格或限制投標。投標人均非處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。②投標人將主體設計或主體施工進(jìn)行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且分包單位在同一招標項目中只能作為一家投標人的分包單位。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
3.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務(wù)。
4. 資格審查辦法及評標辦法4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：否，推薦中標候選人數量：1。
5. 招標文件的獲取凡有意參加投標者，請于2022年3月4日 08:30:00（北京時(shí)間，下同）至2021年3月25日 09:30:30通過(guò)漳州市工程項目交易中心（網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com）采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)投標文件制作軟件（漳州版）打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。
6. 投標保證金的提交6.1.投標保證金提交的時(shí)間： 具體詳見(jiàn)投標須知前附表。
6.2.投標保證金提交的金額：具體詳見(jiàn)投標須知前附表。
6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見(jiàn)投標須知前附表。
7. 投標文件的遞交7.1. 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2022年3月25日 09:30:00，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)漳州市工程項目交易中心電子招投標系統完成電子投標文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔保的要求8.1履約擔保金額：為中標合同價(jià)的10%
8.2履約擔保形式：具體詳見(jiàn)投標須知前附表。
8.3履約擔保期限：具體詳見(jiàn)投標須知前附表。
9. 確認你單位收到本投標邀請書(shū)后，請于2022年3月25日 09:30:00前使用本單位CA證書(shū)通過(guò)漳州市工程項目交易中心（網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com）予以確認（確認函格式見(jiàn)附件1-1）。超過(guò)具體時(shí)間未予以確認的，視為不參與本項目投標。
10. 聯(lián)系方式招標人：漳州九龍江圓山投資有限公司
地址：福建省漳州市龍文區湖濱路1號碧湖城市廣場(chǎng)2號樓22層，郵編：363000
電子郵箱:/
電話(huà)：0596-6631882，傳真：/
聯(lián)系人：沈志松
招標代理機構：福建省招標中心有限責任公司
地址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座6層，郵編：350000
電子郵箱:/
電話(huà)：0591-8753810，傳真：/
聯(lián)系人：陳思、林锨
公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：漳州市工程項目交易中心
網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/
聯(lián)系電話(huà)：0596-2032597
招投標監督機構名稱(chēng)：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區建設局、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區行政審批局
地址：漳州高新區圓山大道管廊管理中心
聯(lián)系電話(huà)：0596-6628937
公共資源交易中心名稱(chēng)：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市龍文區水仙大街100號（漳州市行政服務(wù)中心四層南側）
聯(lián)系電話(huà)：0596-2939029
